??ࡱ?!?? *)????,??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????!` ??:7AWN1... B>?>???????????""""?????? ?$?-L"""""~?L?(??% *""""""""""O """"y e """%  B? T?I NGUY?N V? M?I TR??NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 3054/BTNMT-QHPTTN V/v gi?i quy?t, th?o g? kh? khn, v??ng m?c trong tri?n khai th?c hi?n d? ?n b?t ?ng s?nH? N?i, ng?y 04 th?ng 5 nm 2023?K?nh g?i: ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ngTh?c hi?n K?t lu?n c?a Ph? Th? t??ng Ch?nh ph? Tr?n H?ng H? t?i bu?i l?m vi?c v?i T? c?ng t?c c?a Th? t??ng Ch?nh ph? v? gi?i quy?t th?o g? kh? khn, v??ng m?c trong tri?n khai th?c hi?n d? ?n b?t ?ng s?n (theo Th?ng b?o s? 133/TB-VPCP ng?y 16 th?ng 4 nm 2023 c?a Vn ph?ng Ch?nh ph?), B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? ngh? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ch? ?o th?c hi?n c?c n?i dung sau:1. V? c?ng t?c l?p, i?u ch?nh quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?tNg?y 27 th?ng 4 nm 2023, Th? t??ng Ch?nh ph? ? c? C?ng vn s? 315/TTg-CN v? vi?c l?p, th?m ?nh, ph? duy?t k? ho?ch s? d?ng ?t 5 nm 2021- 2025 c?p t?nh v? l?p, i?u ch?nh quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n th?i k? 2021 - 2030. Ng?y 02 th?ng 5 nm 2023, Th? t??ng Ch?nh ph? ? c? C?ng i?n s? 360/C-TTg v? k?t qu? th?c hi?n ch? ti?u k? ho?ch s? d?ng ?t ? ??c giao; t?ng h?p ch? ti?u s? d?ng ?t c?n i?u ch?nh trong quy ho?ch s? d?ng ?t ?n nm 2030 v? k? ho?ch s? d?ng ?t ?n nm 2025.V? n?i dung n?y, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? c? C?ng vn s? 1792/BTNMT-TCQL ng?y 03 th?ng 4 nm 2020 v? vi?c l?p, th?m ?nh v? ph? duy?t quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n th?i k? 2021 - 2030 v? k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n khi quy ho?ch t?nh ch?a ??c ph? duy?t; C?ng vn s? 4707/BTNMT-TCQL ng?y 15 th?ng 8 nm 2022 v? vi?c l?p k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm (2021-2025) c?p t?nh, l?p quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n; C?ng vn s? 59/BTNMT-CQHPTTN ng?y 06 th?ng 01 nm 2023, C?ng vn s? 294/BTNMT-QHPTTN ng?y 30 th?ng 01 nm 2023 v? C?ng vn s? 1708/BTNMT-QHPTTN ng?y 17 th?ng 3 nm 2023 g?i ?y ban nh?n d?n c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ? ngh? b?o c?o k?t qu? th?c hi?n Quy?t ?nh s? 326/Q-TTg ng?y 09 th?ng 3 nm 2022 c?a Th? t??ng Ch?nh ph? v? l?p k? ho?ch s? d?ng ?t 05 nm (2021-2025) c?p t?nh.? ngh? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ch? ?o c?c c? quan ch?c nng c?a ?a ph??ng kh?n tr??ng tri?n khai th?c hi?n c?c ch? ?o c?a Th? t??ng Ch?nh ph?; ti?n h?nh l?p quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t v? b?o c?o t?nh h?nh th?c hi?n theo y?u c?u t?i c?c vn b?n ch? ?o c?a Th? t??ng Ch?nh ph?, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng.2. V? c?ng t?c ?nh gi? ?tNg?y 03 th?ng 4 nm 2023, Ch?nh ph? ? ban h?nh Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai (c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 20 th?ng 5 nm 2023), trong ? t?i kho?n 1 i?u 2 quy ?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t c? th? trong th?i gian kh?ng qu? 90 ng?y k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t, cho ph?p chuy?n t? h?nh th?c thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm sang thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?, gia h?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t.Ng?y 10 th?ng 02 nm 2023, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? c? C?ng vn s? 664/BTNMT-QHPTTN g?i S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng t?ng k?t vi?c th?c hi?n Th?ng t? s? 36/2014/TT-BTNMT v? ? xu?t s?a ?i, b? sung. Ng?y 23 th?ng 3 nm 2023, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? c? C?ng vn s? 1856/BTNMT-QHPTTN g?i ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng y?u c?u tng c??ng ch?n ch?nh c?ng t?c qu?n l? nh? n??c v? gi? ?t.Hi?n nay, B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ang so?n th?o Th?ng t? s?a ?i, b? sung Th?ng t? s? 36/2014/TT-BTNMT ng?y 30 th?ng 6 nm 2014 c?a B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh chi ti?t ph??ng ph?p ?nh gi? ?t; x?y d?ng, i?u ch?nh b?ng gi? ?t; ?nh gi? ?t c? th? v? t? v?n x?c ?nh gi? ?t. Trong th?i gian ch?a s?a ?i, b? sung Th?ng t? s? 36/2014/TT-BTNMT, ? ngh? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ch? ?o c?c c? quan ch?c nng c?a ?a ph??ng t? ch?c x?c ?nh gi? ?t ? ph? duy?t gi? ?t c? th? k?p th?i h?n theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 2 Ngh? ?nh s? 10/2023/N-CP; ?ng th?i, t? ch?c th?c hi?n nghi?m t?c c?c n?i dung t?i C?ng vn s? 1856/BTNMT-QHPTTN, b?o ?m vi?c ?nh gi? ?t theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t v? kh?ng ? ch?m tr? trong vi?c x?c ?nh gi? ?t.3. V? vi?c x? l? di?n t?ch ?t c?ng xen k?t nh? kh?ng th? t?ch th?nh d? ?n ?c l?p ??cNg?y 18 th?ng 12 nm 2020, Ch?nh ph? ? ban h?nh Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai, theo ? s?a ?i, b? sung i?u 16 Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai giao ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy ?nh c ? th? i?u ki?n, ti?u ch?, quy m?, t? l? ? t?ch th?nh d? ?n ?c l?p ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t do Nh? n??c giao ?t ? qu?n l? quy ?nh t?i i?u 8 c?a Lu?t ?t ai, ?t n?ng nghi?p s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng ?ch, ?t m? ng??i ang s? d?ng ?t kh?ng c? quy?n chuy?n nh??ng, cho thu?, g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai v? kh?ng c? t?i s?n g?n li?n v?i ?t c? v? tr? n?m xen k? v?i ph?n di?n t?ch ?t ? nh?n chuy?n nh??ng, thu? quy?n s? d?ng ?t, nh?n g?p v?n b?ng quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?.? ngh? Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng k?p th?i ban h?nh quy ?nh c? th? theo th?m quy?n ??c giao v? quy ?nh c?a ph?p lu?t, ?m b?o th?o g? kh? khn, v??ng m?c trong tri?n khai th?c hi?n c?c d? ?n b?t ?ng s?n.B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng quan t?m ch? ?o th?c hi?n ./.? N?i nh?n: - Nh? tr?n; - PTTg, B? tr??ng Tr?n H?ng H? (? b?o c?o); - B? X?y d?ng; - STNMT t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c Trung ??ng (? tham m?u, th?c hi?n); - L?u VT, VP, QHPTTN (PG).KT. B? TR??NG TH? TR??NG L? Minh Ng?n??FH? ? ?   & ? ? ??^`8:??????!!?$?$?*?*?+?+?2?2l4n4f5h5j5l5?5?6?6.727476787:7?????????????????????????????CJZ56\]Z 6]Z6CJ]ZZ 5\Z1H????%?kd$$IfT???????????????????0??? T!? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$??    ? ??=00$?x[$?\$A$a$?kdO$$IfT??0??? T!? ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If? ?`:???!?$?*?+?2n4h5l5?607????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$072767:79/(?\$A$ ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0??eT!LL ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TM$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T@$$If???!vh5??5??#v?#v?:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?L/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TJ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph Font?????????:7?? 07:7 ?? loai_1 loai_1_namedieu_1dieu_2dc_1dc_2dieu_3dc_3dc_4u??? ? ?|?????/? ? ??????GTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ???? !"#$%&'()*+,-./01234????6789????;????Root Entry???????? ?F!Data ?????????1Table????????e WordDocument????????BSummaryInformation(????????5@DocumentSummaryInformation8????????????:X????????????????????????  ????"#$%&'(????????+????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????